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    公司動態

    海南出臺樓市新政:實行現房銷售制度和新一輪限購政策

    發布時間:2020-03-08
    中新社電動矩形擋板門???月7日電 海南省委辦公廳、省政府辦公廳3月7日印發《關于建立房地產市場平穩健康發展城市主體責任制的通知》,提出自文件印發之日起實施本地居民購買多套住房的限購政策,還規定海南新出讓土地建設的商品住房,實行現房銷售制度。
    海南省住房和城鄉建設廳廳長霍巨燃在7日晚召開的新聞發布會上介紹,此舉旨在進一步遏制投機炒房行為,回歸住房民生和居住屬性,同時為防止占用過多社會公共資源,為自貿港建設提供充分的空間要素保障。
    文件明確,對在海南省已擁有2套及以上住房的本省戶籍和常住居民家庭,停止向其銷售安居型商品住房和市場化商品住房?,F房銷售的房屋應通過竣工驗收且供水、供電、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件。
    通知稱,海南將通過發展市場化商品住房、市場化租賃住房,滿足省內居民多層次居住需求和省外居民旅游租賃住房需求;通過加大公共租賃住房保障力度,滿足困難群眾的基本住房需要;通過發展安居型商品住房,滿足居民家庭基本住房需求。
    霍巨燃介紹,安居型商品住房目的是讓符合條件的本地居民家庭和引進人才,能夠以與自身收入水平相適應的價格購買一套住房,享受到海南自貿區(港)建設紅利。
    據悉,近期海南省擬在住房需求較大、住房價格較高、住房問題較突出的市縣開展安居型商品住房試點建設,未來將根據試點情況逐步推開。同時,鼓勵存量商品住宅用地或項目轉型發展為安居型商品住房、商業、辦公等經營性房地產或租賃住房。
    海南自2018年4月22日實施“全域限購”政策。“房地產調控成效明顯,基本達到預期目標。”霍巨燃說,2019年海南全省房地產開發投資同比下降22.1%,商品房銷售面積、銷售金額分別下降42.1%、38.8%,銷售均價保持在每平米1.5萬元人民幣左右,價格基本平穩。
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